時(shí)間：2023-02-23 15:45:57來源：本站整理作者：xl點(diǎn)擊：
高昂的房?jī)r(jià)讓人望而卻步，很多家庭支撐不起，不少人選擇租房生活，有調(diào)查顯示，近4成青年群體接受終身租房，那么，這是真的嗎？中國會(huì)出現(xiàn)租房一代嗎？下面八寶網(wǎng)小編就帶來介紹。
近日通過調(diào)研，北京航空航天大學(xué)公共管理學(xué)院副教授聶晨發(fā)現(xiàn)，5年內(nèi)，在北京保持租賃現(xiàn)狀的比例最高，達(dá)到了32.04%。同時(shí)，在京購買商品房的青年群體比例排第二，占比23.94%。聶晨關(guān)注青年租賃群體的長(zhǎng)期住房情況后發(fā)現(xiàn)，超過60%的青年群體(62.32%)都不接受終身租房，而37.68%的青年租賃住房群體表示可以接受終身租房。通過進(jìn)一步研究發(fā)現(xiàn)，居住在公共租賃住房中的青年群體更能夠接受終身租房。
“租房一代”是指，有近三分之一的“千禧一代”青年群體因難以實(shí)現(xiàn)住房自有，而將長(zhǎng)期甚至終生租房的社會(huì)現(xiàn)象。
在大城市高房?jī)r(jià)下，缺乏積極有效的政策干預(yù)，完全放任租房市場(chǎng)自由運(yùn)行，就有可能出現(xiàn)類似西方的“租房一代”。
目前，一線城市長(zhǎng)期保持高位運(yùn)行的房?jī)r(jià)，已經(jīng)讓部分青年群體形成了缺乏父母經(jīng)濟(jì)支持，難以籌齊購房首付的觀念。同時(shí)，近年來就業(yè)市場(chǎng)的波動(dòng)，也讓部分青年群體對(duì)未來收入預(yù)期持有不確定性，進(jìn)而不敢或者不愿意依靠長(zhǎng)期貸款進(jìn)行購房。
而之所以大部分青年不愿意成為“租房一代”，主要是受到住房觀念的影響。“當(dāng)下不少青年將為租房支付租金視為消費(fèi)，而將為購置自有住房還貸視為資產(chǎn)建設(shè)。”聶晨說，在心理上，大多數(shù)青年群體認(rèn)為自有住房能夠帶來歸屬感，而租賃住房只是過渡。
之前在房?jī)r(jià)上漲過程中，青年群體主要依靠家庭代際的經(jīng)濟(jì)支持來應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)，陸續(xù)實(shí)現(xiàn)了住房自有。如果大城市的房?jī)r(jià)繼續(xù)高位運(yùn)行，缺乏家庭經(jīng)濟(jì)支持的背景下，大量青年群體只能進(jìn)入租房市場(chǎng)，進(jìn)而增加租房需求，導(dǎo)致市場(chǎng)化租金上漲，結(jié)果會(huì)讓青年群體不僅面臨買不起房的問題，還會(huì)加重租金負(fù)擔(dān)，甚至難以進(jìn)行自身的資產(chǎn)建設(shè)，陷入惡性循環(huán)。到那時(shí)，大城市就有可能出現(xiàn)終身租房的青年群體。
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