時間：2020-09-10 18:00:58來源：本站整理作者：fy點擊：
住建部就《住房租賃條例》征求意見中：出租人不得擅自進入租賃住房，不能單方面解除合同，不得單方面提高租金等切實保護了租戶的權(quán)益，受到大家的熱議，房東不能擅自進入租賃住房怎么回事？下面帶來全面介紹。
近日住建部將《住房租賃條例(征求意見稿)》向社會公開征求意見。
征求意見稿明確，住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金貸款，不得以租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金貸款，不得在住房租賃合同中包含租金貸款相關(guān)內(nèi)容。
此外，征求意見稿還包括住房租賃合同期限內(nèi)，除法律規(guī)定和合同約定的情形外，出租人或者承租人不得單方面解除住房租賃合同，不得單方面提高或者降低租金等。
熱評：
1、大學(xué)生租房子太弱勢了，有時候連押金都拿不回來，各種被克扣
2、也有不好的承租人，故意破壞，半夜走人的
3、現(xiàn)在很多都是平臺收的房子來租，然后平臺和房東鬧矛盾，房東去趕租客。最近全國好多半吊子平臺都爆雷了，租房需謹(jǐn)慎
4、能統(tǒng)一下租房合同就好了，不然有些房東隨便寫，各種克扣，反正他房子不擔(dān)心租不出去，他說你愛租不租，真的是很氣人!!!租房十多年了，實在是受了好多氣!!!
5、順便康康那種租房套路貸吧!坑了好多人。
征求意見稿提出，出租人將不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、消防安全要求或者室內(nèi)裝修國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的住房以及其他依法不得出租的住房出租，或者將廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間出租的，由房產(chǎn)管理部門給予警告，責(zé)令限期改正;情節(jié)嚴(yán)重的，對個人處1萬元以上5萬元以下的罰款，對單位處10萬元以上50萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
出租人未經(jīng)承租人同意擅自進入租賃住房，采取暴力、威脅或者其他非法方式迫使承租人騰退租賃住房，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機關(guān)依法給予治安管理處罰。
征求意見稿明確，自然人轉(zhuǎn)租住房套數(shù)或者間數(shù)達到規(guī)定規(guī)模未辦理市場主體登記的，由市場監(jiān)督管理部門依法給予處罰。房產(chǎn)管理部門發(fā)現(xiàn)自然人轉(zhuǎn)租達到規(guī)定規(guī)模未辦理市場主體登記的，應(yīng)當(dāng)及時通報同級市場監(jiān)督管理部門。
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