時間：2023-02-27 09:14:13來源：本站整理作者：gj點擊：
據(jù)統(tǒng)計，目前全國超9成小城市房價不過萬元，可是很多人還是買不起房，雖然大多數(shù)小縣城的房價并不過萬，但這些地方收入是真的低啊。那么要不要在小城市買房？下面八寶網(wǎng)小編帶來介紹。
根據(jù)中國房價行情網(wǎng)和安居客的數(shù)據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，目前450個小城市中，有30個城市房價平均單價過萬，占比僅為6.7%，也就是說，有93.3%的小城市房價不過萬元。從區(qū)域分布來看，房價過萬的小城市主要分布在浙江、江蘇、福建、海南等地，其中海南的萬寧市以20864元/平方米位居第一。萬寧之外，在小城市房價前十名中，浙江就占據(jù)了7個，其中麗水平均單價超過了每平方米2萬元。
海南島的東線，是整個海南開發(fā)較早、經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的區(qū)域，每年都有不少外地人到這一區(qū)域購房。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波對第一財經(jīng)分析，萬寧的房價高，跟其旅游資源有相當(dāng)大的關(guān)系。萬寧靠海的區(qū)域旅游度假的產(chǎn)品價格本身就會比較高，從整個海南來看，沿著三亞—萬寧這一線的靠海區(qū)域，優(yōu)勢十分明顯。所以萬寧房價價格高，不代表當(dāng)?shù)赜羞@個消費需求，或者當(dāng)?shù)氐闹瘟Ω撸瞧浔旧砺糜味燃儋Y源帶來的溢價。
需要說明的是，城區(qū)人口是衡量城市規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)。2014年11月國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》顯示，以城區(qū)常住人口為統(tǒng)計口徑，將城市劃分為五類七檔。城區(qū)常住人口50萬以下的城市為小城市，其中20萬以上50萬以下的城市為Ⅰ型小城市，20萬以下的城市為Ⅱ型小城市;50萬以上100萬以下的城市為中等城市;100萬以上500萬以下的城市為大城市，其中300萬以上500萬以下的城市為Ⅰ型大城市，100萬以上300萬以下的城市為Ⅱ型大城市;500萬以上1000萬以下的城市為特大城市;1000萬以上的城市為超大城市。
很多人懷揣夢想到大城市打拼，卻都因為租房問題，被勸返回老家。現(xiàn)有廣廈千萬間，本可大庇天下寒士俱歡顏，不料廣廈千萬元一間，根本買不起，甚至租不起。
那有人又質(zhì)疑：又不是所有地方房價、房租都那么高，為什么你們不去小城市、不去農(nóng)村發(fā)展，而偏偏要向大城市去擠呢?
在小地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為不太好，生活文化環(huán)境氛圍較差，工作機會少，收入待遇低，但房價其實也并不低，且一些重要資源被牢牢把持在某一小部分人手中。父母無權(quán)無勢、家庭經(jīng)濟(jì)條件較差的年輕人，在小地方發(fā)展機會其實很少，要么選擇考大學(xué)之后回去考編制、考公，要么就要選擇去大城市打拼，碰碰運氣。
到大城市謀生肯定要涉及到租房，然而現(xiàn)在就連租個臟亂差很一般、很小的房子，房租都要占到剛工作年輕人收入的三分之一左右，要想住個稍微舒服干凈的房子，房租能占據(jù)年輕人收入的一半以上，或者就只能選擇租一個通勤距離單程需要近兩個小時的房子，租房壓力十分巨大。
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