時間：2020-06-05 10:52:16來源：本站整理作者：gj點擊：
租房，是技術活，同樣也是考驗你的腦力與生活經驗，租房最大的問題就是租金太貴了，對于剛畢業的大學生來說是很大的難題。那么想租房子租金太貴了怎么辦
租房什么時候租比較好？八寶網小編帶來介紹。
根據調查顯示，北上廣等城市的打工族很多人三分之二的工資交了房租，剩下的錢僅僅能解決溫飽問題。租不起房一方面是由于房租上漲，另一方面和自己的租房要求有很大關系。租房只是個選擇的過程，有錢可以租個好點的房子，沒錢可以租個條件差點的。
租金貴怎么解決：
1、跟多個朋友或者同事一起合租，可以分擔一些壓力。
2、換地方工作，找租房比較便宜的區域租房，工作就在租房附近找，會解決很多問題，
3、在租房的淡季找房，千萬別再高峰期找房就好。
旺季一般來說是過年后，和6月份前后。每年春節剛過完，城市與城市之間人員流動大，大量的務工，經商人員流入城市后需要居住條件，另外還有一些過年前想搬家的，年后想要搬到另外的區域居住。而6月份是學生畢業高峰，大量畢業生開始找房子，因此需求租房的人群也大幅增長。這兩個時間段租房時都是房源供不應求，為租房旺季。租房旺季在找房源時可能會出現看好的房子一夜過去就租掉了。
春節前一兩個月是傳統淡季，這段時間是換房居住比較少，特別是務工、經商人員，若不一定在本城市工作會在這個時間段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年后來租。此時租金相對較低，市場房源充足，是換租房子的時機。 在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，房源的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步回歸平穩。“每個月租金1700元，空了2個月就損失了3400元。如果租金降低160元，一年減少的收入還不到一個月租金。”房東梁先生將位于中北路的一居室月租金從1700元降到了1500元，每月50元的物業費，也由租戶支付變成由梁先生支付，“空著也是空著，重要的是先把房子租出去”。
租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月后，會聽從中介的建議，下調租金以盡快出租。
你租房的時候，可以談房租，談支付方式，談房屋空置期，不要談一些雞毛蒜皮的問題，這樣容易給房東造成一種斤斤計較的印象，不利于接下來的談判。比如，燈泡壞了，水費欠了幾塊錢，鑰匙你讓房東配……這些小問題加起來其實都沒有多少錢，你讓房東給你處理，很容易讓房東失去耐心，這樣在后續的談判中，很容易讓自己處于不利位置。
你想想，你在房租上砍下2000，支付方式從一年一付談成季度付，空置期談成十天半個月的，這樣下來你算算，是不是都是錢，省下的就是掙下的。談大錢，放小錢，這是談判的技巧，一定要會算大賬。掌握這個小訣竅，會讓你在租房的時候如魚得水，并且省下不少錢。
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