時間：2020-06-04 14:02:27來源：本站整理作者：xl點擊：
買房一直是民生熱點問題，對于很多年輕人來說，買房是非常難的事情，但又擔心以后房價上漲更買不起，于是早早就開始計劃買房問題，那么，年輕人要著急買房嗎？下面八寶網小編就來說說。
面對年輕人買房的問題，很多人的看法都是不同的，有些人覺得年輕人暫時沒有能力，可以不用著急買房，應該踏踏實實的工作，等到自己有能力買房的時候再去考慮購房的事情。其中以王石為代表的房地產行業大佬也都紛紛勸年輕人“不要著急買房”，李嘉誠也勸年輕人“不要把買房看得太重”。大佬們的觀點是年輕人應該先奮斗，而不能早早買房成家，那樣的話會抑制你的事業發展。
大佬們這樣的觀點在網上被人公開，收到了很多網友的評論，紛紛表示大佬們“站著說話不腰疼”。其實在網上，我們不僅僅能看到大佬們勸年輕人不要買的言論，而且也能看到另一種言論，他們在勸年輕人早點買房。
其中最為知名的就是經濟學家管清友，他曾在博鰲亞洲論壇上表示，“如果你現在覺得房價貴，如果你有實力買，有能力買，就抓緊時間買，因為你如果嫌貴，十年后更買不起?！?/p>
可見這些專家是非常贊同年輕人早點買房的，他們看好樓市的發展，認為再過十年房價還會上漲，如果不早點買，可能以后更加買不起。管清友曾說“你得去買你買不起的東西”，這里面的邏輯就是，買不起的東西對你來說是好的東西，值得你努力去擁有它，這個邏輯用到房子上也是一樣。
那么，年輕人到底要不要買房子呢?
雖然說一直在倡導房子回歸居住的屬性，這是針對炒房客來說的，對于普通年輕人來說，房子除了居住之外，還是附加了很多城市資源。
房子對于年輕人來說并不是一個簡單的居住的處所，而是年輕人在這個城市安身立命的根本。從某種層面來說，沒有房子就沒有婚姻、沒有房子就沒有穩定的生活、沒有房子子女也就沒法享受這個城市優質的教育資源和城市福利。
從經濟發展的層面來說，雖然不同意把房子作為投資品來對待，但是房價上漲帶來的財富增值是不容忽視的，從保值的角度也年輕人也該盡早有一套屬于自己的房子。未來經濟發展增速會降低，房價的增速也會放緩，但總體上還是會越來越貴，年輕人能買得起房就盡早買，否則以后就更買不起了，這是殘酷的事實。
回到年輕人本身特點來說，他們是屬于三高人群，高收入、高消費、高負債，與其把收入的絕大部分作為房租送給房東，還不如自己買套房。雖然背上了貸款，但是也改變了年輕人超前消費的不良生活方式，可以讓年輕人把多余的錢用到還貸款上，相當于強制儲蓄了，當房貸還完那天，手里有一套房子，總比租房幾十年后，一無所有的要強很多。未來房子可以作為養老保障，也可以作為財富留給子女，怎么算都是不虧的。
1、有明確的規劃
在做購買與否的決定前，購買者需要先做好一個明確的生活、工作的規劃;如果草率了事，之后可能在住處與工作地的距離、生活需求上會造成一定的困擾，如出行花費的時間長短問題，出行的交通問題，周邊配套的問題等等。
2、不盲目追求大戶型
年輕人想要靠自己買房的話，能力是有限的，因此在買房的過程中，不要想著一次性就搞定。如果經濟條件不允許，可以先買個小的，等日后經濟實力強大了，再考慮換個大點的房子來改善住房。年輕人選房應考慮自己的經濟能力，不盲目追求新房大房，適合自己才是最好的。買房時不要給自己太大壓力，量力而行是關鍵。
3、看配套要挑重點
在考察項目配套時，購房者應從實際需求出發，例如很多年輕人不習慣每天做飯，就應關注小區周圍是否有合適的餐館或方便的超市可以解決吃飯問題;有的年輕人工作繁忙生活不規律，因此如果項目附近有醫院，就能更方便了。
4、注意貸款方式
年輕人買房大多都是采用貸款的方式，我們都知道貸款的方式有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業貸款。小編建議單身買房時盡量選擇公積金貸款。因為公積金貸款的利率很低，在購房時能用多少公積金就盡量用，單身買房，房子總價和首付通常不會很高，純公積金貸款還是有可能的。
5、適當控制月供比例
年輕人一定要根據收入和消費狀況買房，做好買房預算，給自己定一個比較合理的還貸目標，一般來說月供最好不要超過月收入的50%。在合理的貸款額度上，盡量選擇最長的貸款年限，因為貸款年限過短，還款壓力相應較大。
6、注意地理位置
地理位置也是買房子要考慮的一個非常重要的因素。一般市區的房子地段比較好，周邊的商業和生活配套比較完善，即便以后房子不住了，租出去或者轉售都能有個好價錢，也比較容易。
7、考慮子女教育問題
如果是有小孩子或者準備生小孩的年輕夫妻要買房的話，那么在選擇房源時應將小孩未來的教育問題考慮進去，選擇周邊有幼兒園、小學的樓盤，這樣方便日后接送，有條件的最好選擇入讀名校。
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