時間：2022-08-16 10:53:59來源：本站整理作者：gj點(diǎn)擊：
在中國，房產(chǎn)證一般都會有建筑面積和套內(nèi)建筑面積，兩者相減，既是一套房子的公攤面積，公攤問題上，買房人常常吃“啞巴虧”。那么公攤面積是否能取消？你支持取消公攤面積嗎？下面八寶網(wǎng)小編帶來介紹。
中原地產(chǎn)張大偉在接受中國之聲采訪時表示，公攤已經(jīng)變成了地產(chǎn)商變相漲價的手段。全國政協(xié)委員洪洋表示，分?jǐn)倹]有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。哪些區(qū)域?qū)儆诠玻男﹨^(qū)域不是，有沒有重復(fù)收費(fèi)?也只能由企業(yè)說了算。住宅壽命期，幾十年的積累又是一筆冤枉支出。
凡此種種，取消公攤面積已經(jīng)是大勢所趨，都能為什么還沒有實(shí)施?央媒也說得很清楚：試圖一蹴而就取消公攤面積并不現(xiàn)實(shí)。一方面，分步有序推進(jìn)，明確分?jǐn)偡秶?biāo)準(zhǔn);另一方面，實(shí)現(xiàn)源頭治理，加強(qiáng)全流程監(jiān)管，及時封堵漏洞。
如果購房者不想吃虧的話，只能在買房過程中盡可能的對比公攤小的房型，找到住得舒心又安心的房子。
在全球主要經(jīng)濟(jì)體中，只有中國的大陸和臺灣在使用公攤面積這一“神奇”的概念。
一來是公攤面積比例存在很大貓膩，算法不透明，購房者處于弱勢地位。對于開發(fā)商而言，每戶多算一平米的公攤面積，整個小區(qū)就可能多幾千萬的利潤，因此，不少開發(fā)商都選擇在公攤面積上做手腳。
二來是公攤面積會持續(xù)增加人們支出。比如物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、精裝修費(fèi)用，還有將要到來的房產(chǎn)稅等等。
在房價上升期，取消公攤面積會導(dǎo)致房屋單價上升20%-30%，影響賣房，也讓收入與房價對比懸殊，面子上不好看的同時，實(shí)際利益也沒得到。
但是，在如今人們大多觀望，新房出售不佳的條件下，取消公攤面積實(shí)質(zhì)上是一種變相的降價，能夠提高房屋吸引力，激發(fā)人們買房熱情，有利于降庫存和促進(jìn)消費(fèi)。
以上就是全部內(nèi)容，更多精彩請繼續(xù)關(guān)注小編。
網(wǎng)友跟帖
Copyright 2015-2020 8bb.com 〖八寶網(wǎng)〗 版權(quán)所有 鄂ICP備2020019878號-4
聲明： 本站文章均來自互聯(lián)網(wǎng)，不代表本站觀點(diǎn) 如有異議 請與本站聯(lián)系 本站為非贏利性網(wǎng)站 不接受任何贊助和廣告
網(wǎng)友評論僅供其表達(dá)個人看法，并不表明八寶網(wǎng)立場。