時間：2022-09-07 15:13:33來源：本站整理作者：gj點擊：
租房是當下不少年輕人城市生活的“必修課”，房東耍賴不退押金總會找出各種各樣的理由，特別是二房東，比房東更狡猾，二房東不僅專業還成精了。那么如何整治不退押金的房東？房東不退還押金怎么辦？下面八寶網小編帶來介紹。
首先，房東無故不退還押金的，可以采取的方式當然是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。
1、首先，房東無故不退還押金可以采取的方式應該是協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。如果遇到這種事情協商不能解決問題，則應準備相應材料，向法院提起訴訟，房東的惡意違約違反民法典的規定，既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
2、其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息以及使用情況應當注意保留下來，作為證據支持主張。
3、法律規定：《民法典》
第五百七十七條 違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
年輕人租房，尤其是第一次租房，必定會遇到大大小小的問題，所以，了解掌握以下“四大”實用的租房攻略就顯著尤為必要：
攻略一、選擇合適的租房渠道：俗話說，渠道找對省時省力;渠道找錯，煩心惹禍，所以，第一步必須要找對渠道;
攻略二、各種費用必須提前說清楚：水電費一定要提前問好，有一些房子房租雖然相對便宜，但水電費卻比其他房子貴，建議提前預估一個月的水電費開銷，再決定是否簽合同租房。其余的費用收取情況也要提前確認好，如有無物業費，網費等等費用的收取;
攻略三、位置理想配套夠用交通便捷是關鍵：選好地理位置很關鍵，不能過于遙遠和偏僻，基本的城市生活配套要完善，交通一定的便捷，尤其是上班通勤要方便，不然就會十分辛苦;
攻略四、租房合同要看清：租房合同一定要仔細核對上面的內容，押金、物業費、網費、水電費等費用一般在租房合同上都是明確表明的，要確認好金額。簽合同前檢查好房間內設施設備是否正常無損壞，確認好水電表讀數，避免因上個租客欠費而使我們替他還賬。
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