時間:2022-01-20 10:01:59來源:本站整理作者:gj點擊:
房地產(chǎn)專家董藩表示真正的房奴是租房人
,這個說法聽起很別扭啊,難道買房的人都是假房奴,如果是滿足自己的基本需求,且有能力擔負支出的,這種情況就算不上房奴。那么房奴到底是哪一批人?下面八寶網(wǎng)小編帶來介紹。

在2022網(wǎng)易經(jīng)濟學家年會上,北京師范大學房地產(chǎn)研究中心主任董藩認為真正的房奴是租房人,“你被迫租房,被迫把你的錢給你的房主,幫助房主還貸款,你還賺不到增值。”他提示有很多讓年輕人更容易買房的方法,比如:為什么不能增加貸款的年限?為什么不能降低首付來幫助年輕人買房?
當然,對很多被迫不得不租房的人而言,也可以說的確是一種房奴,但這并意味著DK買房就不是房奴,不能因為租房人是房奴就否定貸款買高價房子就不是房奴。
真正的房奴是啥,大概有幾個特點:

1.傾盡資源都壓投資在房產(chǎn)上,甚至集合幾代人的所有積蓄;
2.因為買房,斷絕了所有事業(yè)發(fā)展和改變的可能性,不敢換工作;
3.押寶房價上升,購買的房產(chǎn),超出正常還款能力。
以上這些情況,不僅會限制發(fā)展,降低了家庭的抗風險能力,讓人變得患得患失,還會埋下家庭矛盾這個大雷。說到底,人要支配房子,而不是房子來支配人,房住不炒永遠是核心,至于租房還是買房,還得看個人的具體情況。
某種程度上,租房人甚至連房奴都算不上。粗略的比喻,古代的地主是為土地服務的,而佃農(nóng)是為地主服務的,租房人把錢都給了房東,和佃農(nóng)一樣,本質(zhì)上是做生活的奴隸。他們不是為了房子而花錢,是為了不露宿街頭,為了基本的生存而花錢。

那還房貸的呢,就算得上房奴了么,淺顯的看也可以這么說。但實際上,和租房人也沒什么不同,不是為了買房而買房,而是因為需要才購房。兩代人住在幾十平的蝸居里,生活是沒問題,但就是質(zhì)量不太高,再結了婚有了孩子,家里不能比七點鐘的地鐵還要擠。
我們都是生活的奴隸,因為勞動和收入不成正比,我們的工資追不上物價,卡里的余額追不上首付。掏空六個錢包梭哈一生,為了在一個不到一百平的混凝土建筑里,放下兩張床。不敢享受生活,不敢大手大腳,只為了有個容身之所。
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