時間：2021-11-16 14:08:16來源：本站整理作者：gj點擊：
《2021中國城市租住生活藍皮書》新鮮出爐，報告稱
10年內超2億國人要租房，當你到一個陌生的城市，租房真的很容易被坑。那么如何在大城市正確租房？現場看房要注意些什么？下面八寶網小編帶來介紹。
1、租房，盡量不要找中介。如果找中介，一定要找大中介。
2、 一般來講，家具家電越少的房子越便宜，越齊全的房子越貴。對于這一點，要會算賬。房租每便宜100元就相當于一年省1200元。所以假如一套房子沒有空調的租金為1500/月，有空調的租金為1800/月。你可能說沒有空調夏天根本沒法過，但事實是：租無空調的房子一年下來要省3600元，用這個錢買一個柜式空調，租完一年這個空調還是你的。
3、驗房要仔細，房子有任何小毛病都要寫進交房單，不然退房的時候容易產生糾紛。如果是從中介處租房，那么交房時發現房屋出現如下情況請一定必須寫進房屋交割單：墻面上有任何污損、涂鴉、裂痕、墻皮脫落;家具、灶臺、其他設施上的任何裂痕、損壞、污損;地板上的任何污損、損壞、裂痕、包括木地板的翹損等等;任何地方掉了一塊瓷磚、或者瓷磚上有裂痕、污漬;其他諸如桌子腿不牢靠、衣柜門不好使、電器失靈等等。記得是任何毛病都要弄清楚!
4、北京租房市場供需關系季節變化明顯。在旺季不僅價格相對較高而且供應有限，找房時間和金錢成本都相對較高，往往很難找到非常合適的房子。因此，在可能的情況下應該盡可能避開高峰期在淡季租房。
1、一定不要租三樓以下的房子，除了光線不好吵雜之外，城中村一般樓房密集，低層都比較潮濕的。有些地段如果衛生條件不太好的話，還有些小動物容易出沒(你懂的)。 當然這個也不用太擔心，因為一般1000左右租金的房子,面積都不會太大，基本上只是一個帶衛生間有簡單廚房的一居室，所以這里是沒有小動物的容身之地的。
2、檢查一下空調與熱水器是否能用，這些都是房東必配的。 如果沒有的話，就不要租了。如果特別喜歡這一套，可以要求房東幫你裝好，且要求要裝新的。 等到他全部裝好之后才交押金與租金。有些房東等你交了錢之后，會拖拖拉拉，要等一段時間，就會耽誤自己的上班時間。 還有些房東或二手房東為了省錢，會裝一些二手的空調與熱水器，中間會出現各種問題，容易壞，維修起來也特別麻煩，有時還要自己出錢。
所以，我們還是找已經都裝好的看起來比較新的吧。
3、等到晚上的時候，可以再過來看一下房子周圍有沒有比較吵鬧的地方。或者可以在合同里寫明：晚上有噪音影響休息的話，可以無條件退租。
4、最重要的當然是坐地鐵或公交車是否方便。最好是自己從門口走到地鐵口測試一下大概時間，最多在15分鐘之內的距離。每天要走太遠的話，上下班花的時間太多，時間久了吃不消。
可以多走幾個地方，多看幾套房子，多比較一下，這樣心里才有底。雖然累是累了一點，但我們同時也熟悉了一下周邊的環境。
下面八寶網小編帶來介紹。
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